DETRAZIONI DEI BONUS EDILIZI: A CHI E COME SI APPLICA L’OBBLIGO DI INDICAZIONE DEI CCNL EDILI NELLE FATTURE PER I LAVORI PRIVATI SOPRA I 70 MILA EURO

24 Mag 2022

Chi commissiona o appalta lavori edilizi privati connessi alle detrazioni edilizie per importi superiori a 70mila euro deve assicurarsi che le imprese realizzatrici applichino per i propri dipendenti uno dei contratti collettivi nazionali di lavoro ovvero:
• il ccnl edilizia industria PMI,
• il ccnl edilizia artigianato,
• il ccnl edilizia industria e cooperative
e far indicare il riferimento nelle fatture.
Si ricorda che per l’appalto di lavori pubblici l’obbligo si applica indipendentemente dall’ammontare delle spese.
Vediamo maggiori dettagli.
Quando entra in vigore l’obbligo e per quali lavori?

La norma entra in vigore dal 27 maggio per i lavori di edilizia privata iniziati successivamente a tale data, quindi per i lavori iniziati dal 28 maggio.
Da quanto emerge nelle faq emanate in materia delle varie Casse edili l’obbligo si applica alle aziende che eseguono lavori edili ma il limite di 70 mila euro si riferisce al complesso dei lavori eseguiti, anche sommando opere non murarie come serramenti, impiantistica.
La norma fa riferimento in particolare alle opere edili di cui all’allegato X al decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81 e prescrive in particolare che :” Il contratto collettivo applicato, indicato nell’atto di affidamento dei lavori, deve essere riportato nelle fatture emesse in relazione all’esecuzione dei lavori”
Per lo stesso cantiere quindi ci potranno essere le ditte che fanno i lavori edili obbligate all’applicazione del contratto e all’indicazione, e altre ditte responsabili della realizzazione degli impianti ad esempio che non sono obbligate.
L’impresa principale anche non edile se utilizza in subappalto una impresa per le opere murarie deve indicare il CCNL anche solo per quella parte di lavori.
In una FAQ la Cnce (Commissione nazionale casse edili) ha affermato inoltre che anche i montaggio dei serramenti, se effettuato dall’impresa edile affidataria viene assorbito nell’ambito dei lavori edili, per cui è obbligatorio per quei dipendenti l’applicazione del contratto e l’indicazione in fattura.
Non si applica per le parcelle dei professionisti, architetti, ingegneri, periti, in quanto fornitori di servizi e non di opere.

Obbligo CCNL edilizia: per quali detrazioni?
L’obbligo si applica per
• superbonus, bonus facciate e bonus per abbattimento barriere architettoniche, per tutti i casi di utilizzo
• per gli altri bonus ristrutturazioni ordinari, compresi bonus mobili e bonus verde, l’indicazione del CCNL applicato serve solo in caso di cessione del credito o sconto in fattura, non è obbligato dunque chi detrae direttamente il credito fiscale
In considerazione delle attuali ampie fluttuazioni dei prezzi è consigliabile inserire sempre il richiamo del contratto anche per importi preventivati molto piu bassi di 70mila euro.